Podklady pro odsouhlasení

Máte zájem se svým domem něco udělat, ale nedaří se vše prosadit na členské schůzi nebo shromáždění vlastníků?

Pomůžeme Vám.

Zásadní je příprava a argumentace před schůzí nebo shromážděním.

Máme například zkušenosti s odsouhlasením záměru komplexní a velmi zajímavé revitalizace na domě s téměř 100 bytovými jednotkami, kde si bylo vše odsouhlaseno 90% vlastníků, všech, nejen přítomných. To není rozhodně obvyklé.

Obecné postupy a návrhy usnesení:

  1. Jednání o hlasování rozsahu rekonstrukce domu, spočívající: „vypsat jmenovitě všechny stavební práce např. z PD nebo položkového rozpočtu o CN“ a provedení dalších stavebních prací
  2. Jednání o hlasování o částečném financování revitalizace domu úvěrem a vlastních prostředků
  3. případné odsouhlasení žádosti o dotaci
  4. Zplnomocnění výboru k zadání PD, PENB a k jednání s úřady
  5. Zplnomocnění výboru k výběru dodavatele a podpisu smlouvy

Vše má své specifické náležitosti, zdarma Vám můžeme připravit jednotlivá usnesení přímo pro Vás, aby splňovala patřičné náležitosti, a hlavně se minimalizovali jakékoliv budoucí obtíže nebo případné zbytečné prodlevy.

Postup odsouhlasení může být různý:

I. Varianta

1.Členská schůze
  • Výbor zplnomocněn pro vše
    • PD, PENB
    • VŘ na generálního dodavatele
    • vyřízení stav. povolení
    • vyřízení úvěru
    • uzavření smlouvu o dílo s generálním dodavatelem

 

II. Varianta

1.Členská schůze
  • Výbor zplnomocněn pro:
    • vypracování PD, PENB
    • poptávka na CN GD
2.Členská schůze
  • jednání
    • výbor představí PD, PENB
    • výbor informuje o CN a doporučí fm. dle svého výběru
  • závěr
    • shrm. pověří výbor k vyřízení:
      • stav. povolení
      • úvěru
    • shrm. vybere generálního dodavatele

 

III. Varianta

1.Členská schůze
  • Výbor pouze zajišťuje:
    • poptávku CN na PD, PENB
    • poptávku CN GD
2.Členská schůze
  • jednání
    • výbor představí nabídky PD, PENB
    • výbor představí nabídky realizačních firem
  • závěr
    • shrm. vybere zhotovitele PD, PENB
    • shrm. zplnomocní výbor k organizování VŘ na GD
3.Členská schůze
  • jednání
    • výbor informuje o stavu VŘ a doporučí realizátora
  • závěr
    • shrm. vybere GD
    • shrm. pověří výbor k zajištění staveb. povolení
    • shrm. pověří výbor k zajištění úvěru

Kontaktujte nás, poradíme a pomůžeme.